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广州小区疑因工地施工引发地陷数百户居民疏

发布时间:2019-11-23 21:52:32

  广州小区疑因工地施工引发地陷 数百户居民疏散

  海韵兰庭小区因旁边工地施工发生地陷。

  小区墙体开裂。

  该小区F栋楼体与地面产生很大的缝隙。

  先是传来土石滑落的声响,接着路面慢慢下沉,范围逐渐扩大,两个小时后,轰的一声巨响,200多平方米路面整个凹下去了昨日,忆起小区地陷时刻,南沙区海韵兰庭小区业主老吴仍心有余悸,连旁边的灯柱都歪了,太恐怖了。

  物管人员急忙逐层逐户敲门,疏散数百住户。

  之前已经投诉楼房出现开裂的小区业主们说,事件疑因小区旁边的工地施工引起。

  工地的监理单位大方承认地陷和他们施工有关,但楼肯定还是要盖。

  政府相关部门通报说,经紧急检测鉴定,周边建筑物暂未发现裂缝。

  事发

  轰的一声,200多平方米路面陷进去了

  海韵兰庭位于金沙路,地陷处位于小区门口附近一条叫海庭一街的小区路。

  昨天下午,新快报来到该小区时,多名业主正聚集在小区门口,物管公司工作人员正忙着登记业主信息,安排住宿。

  发现地陷的路段已被工作人员用彩条布围蔽,入口也被封锁。在业主指引下,从E栋地下车库穿出,来到事发现场。只见路面塌陷下沉一米多,地陷面积有200多平方米,旁边的人行道也塌陷进去,很多砖块散落。水泥路面破裂,分成好几块。

  地下已经是个大坑,没有土了,应该有1米左右深。一名曾进入现场的业主说。

  在车库出口附近,还能看到路面有多条裂痕。车库上方的居民楼外墙有裂痕,居民楼后方草地上的灯柱、护栏也往路边倾斜。

  业主老吴说,昨天上午9时许,他带孙子在小区门口附近玩耍,突然听到土石滑落声,接着看到路面慢慢下沉。

  两个小时之内下沉有一米多,而且范围也在逐渐扩大。10点多时,路面塌了一个小坑,到了11点左右,轰的一声巨响,我还以为是爆炸了,回头一看200多平方米的路面就整个凹下去了。老吴说,事发后,在路边的业主赶紧跑开了。

  疏散

  称开发商施工造成地陷,物管逐户敲门通知

  业主周女士说,上午11时许,她正在家里做饭,突然发现煤气断了。

  她一阵纳闷,准备打给煤气公司,这时物管发来了温馨提示,上面写着,由于开发商施工造成E、F栋后面地面下陷,小区煤气管道需要检修,所以暂时关闭小区煤气供应。为了安全起见,现已通知广州市合正房屋鉴定有限公司对E、F栋主体进行检测。

  周女士一看吓了一跳,马上跑下楼,眼前场景让她触目惊心,小区旁边的路整条都陷进去了。

  出于安全起见,物管工作人员赶紧让楼上的业主疏散,受影响的住户主要是E栋和F栋的,我们派出人逐层逐户敲门通知,让他们赶快离开。

  业主被疏散下来后,工作人员将这两栋居民楼封锁,不让业主再上楼。随后,被疏散出来的业主被安置到旁边的酒店。

  据工作人员介绍,E栋共18层,分了E1、E2、E3三个单元,一梯5户,F栋共11层,也分了F1、F2、F3三个单元,一梯3户。虽然目前入住率在4成左右,但总共加起来应该有几百户,目前疏散和安置人数我们还在统计,因为有些业主还没有回来。工作人员说。

  众业主说,事发后,大家不敢把车停在车库内,很多人上班时间都跑回家将车开走。

  真不安全,现在感觉楼都是歪的,要是真倒了,那后果不堪设想。有业主说,他们被安置时,没带任何物品,现在想回家拿,还不知道能不能回去。

  溯源

  5月路面墙体现裂痕,鉴定结果一直没公布

  新快报在现场看到,与海韵兰庭小区一路之隔的是一个正在施工的大工地。

  业主们说,旁边工地的开发商和他们小区的开发商是同一家,那里也要盖居民楼。

  我们买房时说那里要盖6层左右的居民楼,但现在听说要盖十几层。业主王先生说。

  业主罗女士告诉,今年5月开始,旁边的工地挖地基打桩后,他们E栋车库的外墙、业主家里的墙壁、小区的路面等都出现有裂痕,有些业主的家里还出现天花板掉落、厕所倒灌的情况。

  业主们说,当时他们曾将这一情况向物管公司反映。

  物管找来第三方公司做鉴定,后来和我们说没有什么问题,但一直没公布鉴定结果。业主何先生说,当时旁边的工地曾短暂停过工,但没多久又复工了。

  出现裂痕和地陷肯定与工地施工有关。何先生说,因为南沙的土质比较疏松,而且工地挖地基挖得很深,很容易导致水土流失。

  业主们希望,房屋鉴定主管部门能严查上次的鉴定流程和报告,请市一级政府部门派地质专家,对房屋、小区做全面鉴定,评估损失,按照专家评估损失报告对业主赔偿。

  要限定期限,给出后续的房屋修复方案,并准时完工,要将旁边工地停工。业主说。

  工地方

  等周边剪力墙建起来,回填稳定就没事了

  新快报在现场遇到旁边工地监理单位的负责人杨先生,据他介绍,地陷的范围有200平方米左右,发生地陷后,他们已经及时处理。

  我们派了很多车拉回来泥沙进行回填,还请了专家们制定方案。我们要用泥沙堵住,不让挖空的地方再发生下降,稳定地面。杨先生说,在施工前他们也做过防护,但由于泥土流失日积月累,达到一定程度后路面就会下沉,现在路面地下已经是空的了。

  可以说和我们施工多少有点关系。杨先生说,这一段时间经常下大雨,加上地基挖得有点深,下雨后泥浆就往两边排,导致基础里面空了。

  杨先生说,出现这样的情况,对海韵兰庭小区的建筑应该没有多大影响,至于工地会不会停工,他们正在开会商讨。

  楼我们肯定还要盖,等周边的剪力墙建起来后,我们就对这边进行回填,稳定后就没事了。杨先生说。

  昨天下午,一名自称是开发商代表的中年男子说,地陷跟施工和下大雨都有关系。目前开发商正在商讨处理办法。

  现在业主我们已经安排住酒店,水和电还有煤气也关停了。该男子说。

  南沙相关部门:

  周边建筑物暂未发现裂缝

  新快报讯 罗仕报道 南沙区相关部门昨天发来通稿表示,南沙街海韵兰庭业主反映其小区隔壁的海韵君兰工地由于地质软土层较厚,基坑施工导致其小区门前道路塌方。

  通稿说,据了解,盛世百合花园工程基坑DE段海韵兰庭路面出现大面积沉陷,沉陷面积约250平方米,最深处沉陷约1.2米,经紧急检测鉴定,周边建筑物暂未发现裂缝;目前,该区相关职能部门已介入处置,并采取以下措施:

  一是对现场进行隔离封闭,疏散海韵兰庭受影响居民,妥善安排食宿;

  二是对基坑采取回填反压措施,防止沉陷加剧;

  三是排查受影响管线,对管线进行关闭处理;

  四是对附近受影响建筑物监测鉴定结构安全情况。

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